智位小猿 · 业主分成看板

合作政策（P0 直接收入线）· 业主资产视角 · 数据快照 2026-08-18 · 共 28 个合作项目
诚实声明：本看板为「合同口径的预估收益模型」，非实际结算流水。 当前生产系统尚无商户计费/结算模块（merchant=0、settle=0），因此所有「年分成/回本」均基于合同投资额、装机功率与行业经验参数测算，用于业主收益预览与决策，不代表已到账收入。参数全部明示于底部，可调可质疑。
6
已落地场站（签约+运营）
¥33.0万
业主预估年分成合计
353.2万 kWh
预估年充电量
2773.0 吨
预估年碳减排 CO₂

① 分成模式对比（业主怎么选）

模式项目数合同投资额业主预估年分成说明
自投建设
35% 分成		 7¥492.0万¥20.6万 业主自投建设，独占 35% 服务费，回本后纯收益
场租分成
15% 分成		 7¥469.8万¥7.2万 业主零投入，按充电服务费分 15%，无回本压力
回本后分成
10% 分成		 14¥399.8万¥5.2万 业主零投入，场站回本前不分、回本后分 10%
市场选择印证：回本后分成（业主零风险）项目最多（14 个）；自投建设虽业主出资但年分成最高（¥20.6万）。业主可据风险偏好选择。

② 业态业主增收排名

业态项目数年充电量业主预估年分成
停车场站5 76.0万 kWh¥8.7万
物业管理5 69.0万 kWh¥7.8万
酒店住宿5 73.5万 kWh¥6.1万
汽车服务5 59.1万 kWh¥5.9万
商业综合体5 53.1万 kWh¥2.9万
园区工业3 22.5万 kWh¥1.5万
停车场站、物业管理、酒店住宿为业主增收前三业态——与合伙拓展「优先砸物业/综合体」的派单结论一致。

③ 业主「我的场站」列表（按落地优先 · 年分成降序）

东江滨极限公园地上停车场
运营中
停车场站 · 马尾区 · 自投建设35%
业主预估年分成¥3.8万
装机160kW / 8桩
合同投资¥128.0万
业主投入业主出资 ¥128.0万
回本周期33.9 年
年充电24.0万 kWh
年减碳188.4 吨
落地效率：签约 25天
永泰山木居民宿
运营中
酒店住宿 · 永泰县 · 回本后10%
业主预估年分成¥8,100
装机120kW / 6桩
合同投资¥72.0万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电18.0万 kWh
年减碳141.3 吨
落地效率：签约 30天
永泰棋盘园民宿
已签约
酒店住宿 · 永泰县 · 场租分成15%
业主预估年分成¥1.6万
装机160kW / 2桩
合同投资¥32.0万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电24.0万 kWh
年减碳188.4 吨
落地效率：签约 32天
永泰松口气客栈(嵩口古镇店)
已签约
酒店住宿 · 永泰县 · 场租分成15%
业主预估年分成¥6,075
装机60kW / 2桩
合同投资¥12.0万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电9.0万 kWh
年减碳70.7 吨
落地效率：签约 22天
东湖数字小镇
已签约
园区工业 · 长乐区 · 回本后10%
业主预估年分成¥4,050
装机60kW / 4桩
合同投资¥24.0万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电9.0万 kWh
年减碳70.7 吨
落地效率：签约 36天
梧桐佳友站汽车养护中心
已签约
汽车服务 · 永泰县 · 回本后10%
业主预估年分成¥472
装机7kW / 2桩
合同投资¥1.4万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电1.1万 kWh
年减碳8.2 吨
落地效率：签约 34天
厦门国贸城市服务集团福州分公司
谈判中
物业管理 · 晋安区 · 自投建设35%
业主预估年分成¥2.8万
装机120kW / 6桩
合同投资¥72.0万
业主投入业主出资 ¥72.0万
回本周期25.4 年
年充电18.0万 kWh
年减碳141.3 吨
落地效率：—
大小车修理
谈判中
汽车服务 · 闽清县 · 场租分成15%
业主预估年分成¥1.6万
装机160kW / 10桩
合同投资¥160.0万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电24.0万 kWh
年减碳188.4 吨
落地效率：—
福州东百中心
谈判中
商业综合体 · 鼓楼区 · 回本后10%
业主预估年分成¥8,100
装机120kW / 4桩
合同投资¥48.0万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电18.0万 kWh
年减碳141.3 吨
落地效率：—
盛丰物流园
谈判中
园区工业 · 晋安区 · 自投建设35%
业主预估年分成¥7,087
装机30kW / 4桩
合同投资¥12.0万
业主投入业主出资 ¥12.0万
回本周期16.9 年
年充电4.5万 kWh
年减碳35.3 吨
落地效率：—
天宇温泉酒店停车场
谈判中
停车场站 · 永泰县 · 回本后10%
业主预估年分成¥4,050
装机60kW / 2桩
合同投资¥12.0万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电9.0万 kWh
年减碳70.7 吨
落地效率：—
福州万象·九宜城
谈判中
商业综合体 · 台江区 · 回本后10%
业主预估年分成¥4,050
装机60kW / 8桩
合同投资¥48.0万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电9.0万 kWh
年减碳70.7 吨
落地效率：—
永泰古镇民宿
方案中
酒店住宿 · 永泰县 · 自投建设35%
业主预估年分成¥2.8万
装机120kW / 2桩
合同投资¥24.0万
业主投入业主出资 ¥24.0万
回本周期8.5 年
年充电18.0万 kWh
年减碳141.3 吨
落地效率：—
福州长乐国际机场计时停车场
方案中
停车场站 · 长乐区 · 场租分成15%
业主预估年分成¥1.6万
装机160kW / 6桩
合同投资¥96.0万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电24.0万 kWh
年减碳188.4 吨
落地效率：—
池园德记汽车修理厂
方案中
汽车服务 · 闽清县 · 回本后10%
业主预估年分成¥4,050
装机60kW / 6桩
合同投资¥36.0万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电9.0万 kWh
年减碳70.7 吨
落地效率：—
福建省中庚物业管理有限公司
方案中
物业管理 · 台江区 · 回本后10%
业主预估年分成¥4,050
装机60kW / 4桩
合同投资¥24.0万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电9.0万 kWh
年减碳70.7 吨
落地效率：—
福州软件园
方案中
园区工业 · 鼓楼区 · 回本后10%
业主预估年分成¥4,050
装机60kW / 4桩
合同投资¥24.0万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电9.0万 kWh
年减碳70.7 吨
落地效率：—
永泰华源住宿部
方案中
酒店住宿 · 永泰县 · 回本后10%
业主预估年分成¥2,025
装机30kW / 6桩
合同投资¥18.0万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电4.5万 kWh
年减碳35.3 吨
落地效率：—
仓山万达广场
方案中
商业综合体 · 仓山区 · 回本后10%
业主预估年分成¥472
装机7kW / 8桩
合同投资¥5.6万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电1.1万 kWh
年减碳8.2 吨
落地效率：—
融信(福建)物业管理有限公司
勘测中
物业管理 · 仓山区 · 回本后10%
业主预估年分成¥4,050
装机60kW / 6桩
合同投资¥36.0万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电9.0万 kWh
年减碳70.7 吨
落地效率：—
福建伯恩物业集团有限公司
勘测中
物业管理 · 晋安区 · 回本后10%
业主预估年分成¥4,050
装机60kW / 8桩
合同投资¥48.0万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电9.0万 kWh
年减碳70.7 吨
落地效率：—
池园阿枭汽车修理厂
勘测中
汽车服务 · 闽清县 · 场租分成15%
业主预估年分成¥708
装机7kW / 10桩
合同投资¥7.0万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电1.1万 kWh
年减碳8.2 吨
落地效率：—
永鸿野生动物世界东门地上停车场
勘测中
停车场站 · 福清市 · 场租分成15%
业主预估年分成¥708
装机7kW / 4桩
合同投资¥2.8万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电1.1万 kWh
年减碳8.2 吨
落地效率：—
福州宝龙广场
勘测中
商业综合体 · 台江区 · 回本后10%
业主预估年分成¥472
装机7kW / 4桩
合同投资¥2.8万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电1.1万 kWh
年减碳8.2 吨
落地效率：—
米其林轮胎(前坂村店)
初接触
汽车服务 · 闽清县 · 自投建设35%
业主预估年分成¥3.8万
装机160kW / 2桩
合同投资¥32.0万
业主投入业主出资 ¥32.0万
回本周期8.5 年
年充电24.0万 kWh
年减碳188.4 吨
落地效率：—
融信世欧物业服务集团有限公司
初接触
物业管理 · 仓山区 · 自投建设35%
业主预估年分成¥3.8万
装机160kW / 8桩
合同投资¥128.0万
业主投入业主出资 ¥128.0万
回本周期33.9 年
年充电24.0万 kWh
年减碳188.4 吨
落地效率：—
东二环泰禾广场
初接触
商业综合体 · 晋安区 · 场租分成15%
业主预估年分成¥1.6万
装机160kW / 10桩
合同投资¥160.0万
业主投入业主零出资
回本周期零投入·无回本压力
年充电24.0万 kWh
年减碳188.4 吨
落地效率：—
东南港大型地上停车场
已流失
停车场站 · 闽侯县 · 自投建设35%
业主预估年分成¥2.8万
装机120kW / 8桩
合同投资¥96.0万
业主投入业主出资 ¥96.0万
回本周期33.9 年
年充电18.0万 kWh
年减碳141.3 吨
落地效率：—
阶段徽章：运营中/已签约为已落地资产；谈判/方案/勘测/初触为推进中（收益为预估意向）；流失为终止。自投模式回本周期基于保守充电量假设，实际核心场站利用率更高、回本更短。

④ 测算假设（透明 · 可调 · 可质疑）

方法学边界：① 仅 28 条真实成交为样本，小业态噪声大，仅作方向参考；② 无实际结算数据，全部为合同口径预估；③ 充电量/服务费为行业经验基准，落地后应按真实电表读数替换；④ 若要「实时真实分成」，需先上线商户计费与结算模块（当前 merchant=0）。
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