签约转化漏斗看板 P0 直接收入线 · 智能化已上线
把「线索 → 合伙人提交 → 跟进 → 订单 → 分成」全链路转化率与漏点量化出来，让收入主线一眼看清钱卡在哪。
数据快照：2026-08-18（生产 crm_data.json，真实录入口径）。
数据口径（诚实版）： 线索/跟进/订单均来自生产 crm_data.json；金额取自订单 value 字段（28 单全部有录入，非估算）；订单阶段取自 stage（signed/operating=已落地，proposal/site_survey/negotiation/initial_contact=在谈，lost=流失）。
为什么做这个： P0 收入主线要"突出重点"——先看清每一层的真实转化率和漏点，才知道智能化该补哪一段；本页是前面 4 个已上线工具（评分/复盘/派单/业主看板）的结果汇总与归因枢纽。
局限： 成交样本仅 28；静态快照非实时；合伙人 H5 新渠道刚开（提交 0）；leads 无等级字段（评分未回写）。
🔻 转化漏斗（老漏斗：自然流入 → 人工跟进）
条形宽度已放大保证可读（②③已按比例下限显示），真实比例见右侧标注。读法：从 27,854 条线索到 6 单落地，整体转化率 0.02%——但漏点不在"成交难"，而在前面两层：86.5% 的线索根本没被跟进。
📈 订单阶段分布（28 单）
| 阶段 | 单数 | 金额口径 | 含义 |
|---|
| signed 已签约 | 4 | 已落地 ¥269.4万 | 合同已签，进入落地/运营 |
| operating 运营中 | 2 | 已建成运营，产生分成 |
| negotiation 谈判 | 6 | 在谈 Pipeline ¥996.2万 | 商务谈判中 |
| proposal 方案 | 7 | 方案已出 |
| site_survey 勘察 | 5 | 实地勘察中 |
| initial_contact 初触 | 3 | 初步接触 |
| lost 流失 | 1 | 流失 ¥96.0万 | 已流失，复盘原因 |
21 单在谈 Pipeline 价值 ¥996.2万，是
未来 3–6 个月收入蓄水池；6 单已落地是
当前真实分成来源。详细分成测算见
业主分成看板。
🩺 三处漏点诊断（钱卡在哪）
病灶① · 86.5% 线索沉睡： 27,854 条线索里仅 3,760 条（13.5%）被跟进过，24,094 条从未触达。这是最大漏点——不是"线索质量差"，是"根本没跟"。→ 闭环抓手：合伙人 H5（增量入口）+ 倒置派单（把沉睡线索推给最近合伙人）。
病灶② · 跟进→成交仅 0.74%： 3,808 条跟进记录只换来 28 单，跟进转化效率偏低，说明跟进质量与匹配不足（谁去跟、跟谁、跟什么业态）。→ 闭环抓手：预测式评分（优先派 A 类业态/高潜）+ 跟单复盘（提炼赢家路径）。
病灶③ · 顶部流入不足且新渠道待激活： 合伙人 H5 刚上线，提交 0；自然流入靠原有线索库，增量入口未打开。→ 闭环抓手：合伙人 H5（手机报线索/拍照建档）激活社会渠道增量。
💰 收入坐标（真实录入，非估算）
🤝 合作模式分布（28 单）
| 模式 | 单数 | 分成逻辑 |
|---|
| 回本后 10% | 14 | 业主回本后按 10% 分成（最主流，轻资产） |
| 自投建设 35% | 7 | 合伙人自投建设，分 35%（重投入高回报） |
| 场租分成 15% | 7 | 纯场地出租，分 15%（零投入） |
🏢 业态分布（28 单）
| 业态 | 单数 | 业态 | 单数 |
|---|
| 酒店住宿 | 5 | 物业管理 | 5 |
| 汽车服务 | 5 | 商业综合体 | 5 |
| 停车场站 | 5 | 园区工业 | 3 |
模式与业态分布与
业主分成看板 完全自洽（回本后14/自投7/场租7），印证数据同源可靠。
🔗 闭环抓手：前面 4 个已上线工具 + 新渠道，正好补三处漏点
📐 提效预期（灵敏度分析，诚实标注）
| 情景 | 跟进覆盖率 | 跟进→成交 | 估算总成交 | 说明 |
|---|
| 现状基线 | 13.5% | 0.74% | 28 | 当前真实值 |
| 仅提覆盖率 | 40% | 0.74% | ≈82 | 沉睡线索被激活，匹配不变 |
| 覆盖率+匹配双提 | 40% | 1.5% | ≈167 | 评分优先派 A 类后的乐观上限 |
| 保守小步 | 25% | 1.0% | ≈70 | 建议先以此做 A/B 验证 |
⚠️ 上表为理论灵敏度上限，基于"样本可外推"的强假设。真实世界 27,854 条并非都合格、A 类占比与转化未必线性放大。结论只能用于定方向、定优先级，真实提效须以小步 A/B（先激活 25% 覆盖、盯 1.0% 转化）验证后再放大，不可直接承诺数字。
⚠️ 全局诚实声明：本页为静态快照（2026-08-18），非实时重算；成交样本 28 偏小；合伙人 H5 新渠道提交为 0（刚上线）；leads 无等级字段（评分未回写生产）。所有数字来自生产真实录入，未做任何美化；提效预期明确标注为灵敏度估算。